一、疫情防控工作重要政策行动 世纪明德物业召开防控工作部署会 1月27日下午，明德物业总经理刘甡主持召开公司新型冠状病毒疫情防控专项工作部署会。全体中层人员参加会议。会议根据教育部、北京市教工委、学校有关疫情防控工作精神和要求，结合公司实际情况，对明德物业当前承担的疫情防控工作进行全面部署。 一、提高政治站位，高度重视疫情防控工作。公司上下要凝聚共识，充分认识到本次疫情防控的复杂性、艰巨性，积极发挥物业人在本次疫情防控工作中的重要作用，保持高度的政治责任感、使命感，坚决打赢这场防控战。 二、组建疫情防控工作领导小组，落实领导责任，每日召开专班会议，沟通防控工作事宜，自上而下形成合力。 三、做好防控工作方案。方案应针对公司内部管理和服务保障学校大局工作两个方面，全面具体、可操作性强，要压实工作责任，将责任落实到岗，落实到人，建立监督机制、责任追究机制。 针对学校延期开学，既要做好岗位规划，提供学校良性运转相应服务保障，又要考虑员工在京外情况，避免大规模人员流动。公司承担学校隔离医疗点筹建工作，要尽快配齐相应设施，做好接运、管理和服务工作。加强日常消毒和自我防护，为师生员工创造健康环境。规划物资采购和储备，做好持久战规划。 四、严格内部管理。对于员工实施分类管理、因人施策，严格执行日报告、零报告及信息报送制度，严格员工宿舍管理，确保公司零疫情。 二、亮点特色做法 （一）针对学校情况加强相应消毒防护 当前，公司各项目员工都放弃了自己的休假，积极投身防控工作，加班加点和疫情作斗争。公司每日都对楼内出入口、电梯、中控室、会议室进行消毒，确保师生安全学习、工作。 （二）明德人送上温暖抗疫话语 三、典型人物及故事 连日来，全国上下已经和新冠疫情斗争了数日。 这个春节，可能很多人像我一样宅在家里没有走亲访友， 但是作为疫情防控工作的亲历者， 我见证了工作在物业一线的明德人， 他们放弃春节的团圆欢聚， 甘做万家灯火的“守护者”。 自此，我理解了他们的初心和坚定， 感受到疫情面前人人有责的无悔和担当， 他们是最可爱的人！ 在此，向在一线默默奉献的物业人致敬！ 1、学校疫情防控会议的保障者——赵沙沙、吕春燕：为全力保障春节期间学校疫情防控会议的定期召开，她们自愿投入到会议服务保障一线，每日做好清洁消毒和会务工作，毫无怨言。   2、体恤员工的老同志——何朝晖：亲自为员工拿行李、准备被褥、送饭、打水的老员工。得知项目员工突然回京的消息，第一时间报告公司，严格执行学校相关规定，妥善安置员工隔离。 3、楼宇安全守护者——袁如成：作为一名老党员，没啥说的，春节期间安全责任重大，我家离公司近，坚持每天去各楼宇转转，查查岗。 4、半个医务工作者——马国凤：作为校医院的物业经理，咱就是半个医务工作者，校医院有啥工作就冲在前头，医用物资及时转运、分发。   5、防疫口罩，必须要有—杨莹：疫情当前，在口罩紧缺的情况下，锲而不舍，多方努力，终于将急需的口罩订购成功。   6、医学观察点的守护者——杜毅、崔刚：为了学校医学观察点的筹建工作，除夕和大年初一就开始抢工布置房间，不畏风险，奔走在抗击疫情最前线。他们说，在这节骨眼上 公司需要我们，我们就不能退缩。这里缺什么，我们就要想方设法去准备什么，疫情严重，不能有丝毫懈怠。 7、宿舍安全责任重大，万不可掉以轻心——卢红兵：非常时期，员工宿舍作为集中居住区，管理责任重大，容不得半点儿马虎。卢红兵大姐放弃休假，紧急对宿舍管理员进行培训，并会同安全总监和宿舍管理员对春节期间住宿员工进行排查，为返京人员安排隔离观察房间，并坚持每日对宿舍区进行巡视，确保员工住宿区的安全。 在人大校园里， 虽然他们只是会议服务员、消防值机员、保洁员、工程运行工…… 虽然我们看到的只是消毒杀菌、一线值守、会议服务、物资保障， 但是还有很多工作我们看不到，也不能一一详述， 但这就是物业人，明德人， 他们用实际行动让我们感受到疫情中的 那束微光，那种温暖，那种信心， 并用各自不同的方式表达着对校园的热爱， 对人大师生的关心。 三、发布关于疫情期间的相关楼宇通知及部分楼宇中央空调运行方案 （一） 各位在校师生员工： 近期新型冠状病毒感染的肺炎疫情持续蔓延，为控制感染风险，明德物业对明德楼的物业工作做了如下调整： 1、我们每天一小时进行一次电梯消毒，并将暂时减少运行电梯数量，以确保更加安全的楼宇环境。 2、从2月1日起，暂行关闭明德法学楼1-3层的公共自习室。 明德物业提示您，为了您和他人的健康，请您依然佩戴口罩，平时勤洗双手，多喝水。 感谢您的理解与支持！ 明德楼物业服务电话：82500041（24小时） （二） 日前针对师生关心的中央空调运行对疫情防控影响的问题，明德物业认真进行了研究和可行性分析。空调维护专业性强，既要保证一定取暖效果，让师生有一个舒适的温感，又要最大程度保证新鲜空气流通，减少病毒传播风险，为此这段时间明德物业将对所管楼宇的中央空调系统做出特殊运行安排。希望大家理解支持！让我们共同努力，共同营造健康空间！ 世纪明德物业关于新型冠状病毒防控期间中央空调运行方案 目前，世纪明德物业管理楼宇中安装的中央空调系统主要分为两大类型：全空气系统和风机盘管+新风系统（或多联机+新风系统）。为有效预防和控制新型冠状病毒通过空调通风系统传播，防止交叉感染，针对各空调系统特点和各楼宇运行状态，制定了新型冠状病毒防控期间中央空调运行方案，具体措施如下： 一、加大新风，管控回风 1.开放区域，采用全空气系统（风柜集中送风），包括：图书馆阅览区及公共区域，国学馆一层、地下一层的公共区域，世纪馆的主馆、南北大厅、南北三层、B202、B206，逸夫会堂第一报告厅。新风阀全开，保证新风量；回风阀要处于关闭状态（或根据温度关小），作为新风机组使用。在保证一定的室内温度前提下，同时开启排风系统，并适当开启外窗以确保通风有效性。 2.教室、办公室区域，采用风机盘管+新风系统送风，包括：明德楼群地下一层至六层、图书馆办公区、国学馆教室及办公区、世纪馆南北二层区域。新风空调系统全部开启，保证新风量，同时开启公共区域排风系统。对有外窗的房间，提醒师生在使用过程中使外窗保持一定的开度，尽可能地引入室外新风，改善室内空气品质。 3.教室、办公室及公共通道末端风机盘管全天24小时开启，必须保证楼内温度，以免冻坏楼内末端水路管线。 4.启动新风机组运行巡视，要检查记录空调风机柜供回水温度，观察新风机组运行是否有其它噪音，必须保证新风系统正常运行。 5.停用空调机组中的加湿功能。 6.在防控疫情期间，要最大限度利用自然的新风，以降低和减少可能会出现的危害。 二、加强送风系统消毒 1.根据各楼宇实际情况，应每一天或每三天、最少每周对运行的集中空调系统的过滤网、过滤器、风口、空气处理机组、表冷器、冷凝水盘等设备或部件进行清洗、消毒并做好记录。 2.根据各楼宇实际情况，应每一天或每三天、最少每周对室外新风送风口进行消毒，保证新风直接从室外清洁之处引入并直接进入空调机组。